Synergie s naší mateřskou společností DRFG
přináší unikátní investiční příležitosti

Situace na trhu s bydlením, investování generace Z nebo analytická práce týkající se komerčních nemovitostí, které DRFG spravuje pro retailový fond CZECH FUND. To byla témata rozhovoru s Filipem Emmerem. „Poměr mezi vlastním bydlením a pronájmem se tak v čase může lehce snižovat, ale nic zásadního to nebude a generace Z ještě nebude ta, která tento trend v tuzemsku zvrátí. Spíše než změna mentality budou rozhodující, jako obvykle, ekonomické faktory, které budou rozložení mezi nájemním a vlastnickým bydlením posouvat tím či oním směrem," říká k vývoji trhu Filip.  Celý rozhovor si můžete přečíst zde.

16. 11. 2024

O telekomunikacích, technologiích a švýcarském trhu mluvil v dalším dílu interního videocastu DRFG FOCUS Martin Vašák, CEO Suntel Switzerland a Enkom. ,,V telekomunikacích pracujeme ve Švýcarsku nejvíce na výstavbě mobilních a optických sítí, v oblasti energetiky se zabýváme výstavbou fotovoltaických elektráren, instalací smart metrů a také se věnujeme datacentrům a kyberbezpečnosti," řekl mimo jiné Martin Vašák. Celý videocast si můžete pustit na našem YouTube kanále zde.

1. 11. 2024

Jaké jsou aktuální trendy? Jak se vyvíjí ceny? Nebo jaký je pohled na tento trh ze strany nabídky - developerů? Na to vše odpovídal náš předseda dozorčí rady a hlavní ekonom Martin Slaný v Hrotcastu. Podle Martina dnes lidé častěji vyhledávají menší byty a nebrání se ani bydlení dál od center velkých měst. Bytové domy, které se nově staví, mají přitom nejvíc bytových jednotek 1+KK nebo 2+KK. Celý rozhovor si můžete pustit zde.

26. 10. 2024

Zájem investorů do komerčních nemovitostí se obrací k jižní Evropě. To je téma, kterému se ve svém komentáři věnuje náš investiční manažer Jan Jelínek. Podle něj se její část, která bývá označována jako Balkán, stala jedním z nejrychleji rostoucích ekonomických regionů v Evropě. Rostoucí životní úroveň obyvatel a atraktivita pro zahraniční společnosti tak vytváří zajímavý potenciál na výstavbu a držbu komerčních nemovitostí. Celý komentář si můžete přečíst v posledním čísle speciálu Investice Deníku e15.

26. 10. 2024

Ve čtvrtek 10. října 2024 se v Praze uskutečnila významná investiční konference SHIFTS, které byla naše skupina partnerem. Na akci, kterou uspořádal Deník e15,  vystoupili mimo jiné izraelská politička a bývalá ministryně zahraničí Tzipi Livni, britský politický stratég Dominic Cummings, renomovaný investiční manažer a propagátor hodnotového investování Guy Spier nebo významný finančník a investor Patrik Tkáč. V panelu INDUSTRY SHIFT naši skupinu reprezentoval Jan Pelíšek, ředitel Real Estate Development pro oblast CEE. Společně s Tommaso Di Giovanni diskutovali o tom, jak jednotlivá odvětví ovlivňují a mění technologie, co je důležité pro zajištění budoucího růstu, ale i jaký dopad na něj má regulace a byrokracie. 

21. 10. 2024

Naše skupina se stala partnerem debaty Hospodářských novin na téma českých investic v Polsku. Této debaty se zúčastnil i Jan Pelíšek, ředitel Real Estate Development CEE. Jan k investicím v Polsku říká: „Polsko nabízí hodně možností rozvoje retailu, nasycení trhu je pořád výrazně nižší než v České republice.“ Logistika pak má podle něj nutně profitovat z trendu, kdy se výroba přesouvá ze zemí jako Čína zpátky do Evropy. Celou debatu si můžete pustit zde.

11. 10. 2024

Přinášíme Vám nový rozhovor našeho analytika Filipa Emmera pro Deník.cz. Hlavním tématem jsou přitom rozdílné přístupy k investování mezi dnešní mladou generací a jejich rodiči. Filip k tomu mimo jiné říká: „Vliv sociálních sítí je jedním z důvodů, proč dnes investice mladých lidí směřují více do alternativních investic, jako jsou kryptoměny nebo dokonce i umění. To je pro řadu investorů atraktivní i proto, že v něm vidí uchovatele hodnoty pro budoucnost, často i s plánem předat ho dalším generacím. Pokud jde o tradiční aktiva, tam vyhledávají nejčastěji akcie nebo nemovitosti.“ Celý rozhovor můžete najít zde.

23. 9. 2024

Pro Chytrého Honzu přináší rok 2024 mnoho změn a nových příležitostí. V nedávném rozhovoru pro srpnové číslo odborného magazínu PROFI PF se výkonný ředitel Jan Bartušek spolu s kolegy Markem Sloukem a Matějem Čermákem podělil o své zkušenosti, úspěchy a výhledy do budoucna. Chytrý Honza v roce 2024 zažívá výrazný růst, zejména v oblasti hypotečních úvěrů a investic, kde zaznamenal téměř dvojnásobný meziroční nárůst. Očekáváme, že počet našich poradců vzroste do konce roku o 15 %, a to díky cílenému rozšiřování poradenské sítě a zlepšování marketingových a IT nástrojů. Přestože růst v oblasti pojištění je pomalejší, celkové výsledky jsou nad očekávání pozitivní. Pokud vás zajímá, jak se společnosti daří v dalších oblastech, nebo jakým rizikům v dnešní době poradci čelí a zda má vůbec poradenství budoucnost, čtěte dále. Na celý rozhovor se můžete podívat v níže přiloženém dokumentu.Celý rozhovor si můžete přečíst zde. 

18. 8. 2024

V pondělí vyšlo nové číslo týdeníku Euro, ve kterém najdete rozhovor s Janem Pelíškem, ředitelem Real Estate Development CEE. Hlavním tématem byla logistika, současná situace na trhu i trendy.  Mimo jiné v něm říká: „U prodeje bytů už vidíme, že se situace začíná postupně zlepšovat. Hodně lidí i investorů vyčkávalo, ale teď se trh začíná konečně hýbat, čemuž samozřejmě pomohlo i snižování úrokových sazeb. Řekl bych, že je jen otázkou času, než to bude mít vliv i na logistiku.“   Celý rozhovor si můžete přečíst zde.

4. 9. 2024

O byznysu investiční skupiny, našich projektech, analýzách, české ekonomice i regulacích a trhu mluvili v novém dílu interního videocastu DRFG Focus předseda dozorčí rady a hlavní ekonom Martin Slaný a analytik Filip Emmer. Do hodinového povídání se toho ale vešlo daleko více. „Nejsme oportunistická skupina, která si vyzobává jednotlivé byznysové příležitosti bez ohledu na to, na jakém trhu jsou. Snažíme se držet třech základních pilířů a také mít nějakou provazbu mezi nimi. Čili zajímají nás trhy nemovitostí, telekomunikací, finančních služeb a na tyto tři trhy se díváme analyticky, podrobněji, zajímají nás hlubší data,“ řekl ve videocastu Martin Slaný. „Dneska máme dat až moc a firma potřebuje analytiky i proto, aby věděla, se kterými daty nepracovat, která jsou pro ni užitečná, která vyhodnocovat pravidelně, která stačí jednorázově, nebo která pro ni třeba nejsou vůbec relevantní,“ řekl v diskuzi o analytické práci Filip Emmer. Celý díl si můžete pustit nejen na YouTube, ale najdete ho i na platformách Spotify a Apple Podcasty.

23. 8. 2024

Portfolio investiční skupiny DRFG se rozšiřuje o další důležitý subjekt. Tentokrát o jednu z největších developerských společností ve střední Evropě – TriGranit. DRFG získává stoprocentní podíl od mezinárodní realitní skupiny Revetas Group. Značka TriGranit bude i nadále zachována a zastřeší celou oblast developmentu skupiny. Tato strategická akvizice představuje důležitý krok v expanzi i posílení přítomnosti DRFG v regionu střední a jihovýchodní Evropy. „Jsem rád, že se nám povedlo dokončit tuto stěžejní akvizici, která nám otevírá nové příležitosti. TriGranit má historii dlouhou téměř 30 let a disponuje bohatými referencemi v oblasti developmentu. Díky tomu posílíme svou pozici na trhu, ale získáme i přístup k cennému know-how. Pro další rozvoj vidím jako klíčové i to, že ve společnosti zůstane zkušený management,“ říká k uzavřenému obchodu Roman Řezníček, generální ředitel a akcionář investiční skupiny DRFG. Zkušenost spolu mají obě společnosti i díky dřívější spolupráci. Od minulého roku společně budují rozsáhlý logistický park v portfoliu skupiny, který se nachází na západě Polska. TriGranit tak bude jednak realizovat projekty skupiny DRFG a zároveň pokračovat na dříve zasmluvněných projektech, jako je například Bonarka for Business a Bonarka City Center v polském Krakově, s celkovou tržní hodnotou přes 8 miliard korun a Millennium Gardens v Budapešti financované Revetas, EBRD a Goldman Sachs s tržní hodnotou 3 miliardy korun a 37 200 m² GLA. „Zanedlouho nás čeká development tří velkých a důležitých rezidenčních projektů, Smetanka Park v Olomouci, Ister Tower v Bratislavě a 3 Dvory u Brna. Do všech bude naplno TriGranit zapojen. Cílem je značku TriGranit udržet a nadále ji rozvíjet jako středoevropskou platformu pro širší portfolio investorů i mimo skupinu DRFG. Rovněž plánujeme rozšiřovat spolupráci se stávajícími institucionálními investory,“ popisuje záměry skupiny Jan Pelíšek, ředitel Real Estate Development CEE. Generální ředitel TriGranit Tomasz Lisiecki k této akvizici říká: „Těším se na to, co nám zapojení do rodiny DRFG přinese. Nedávno se nám podařilo dokončit jeden z našich nejvýznamnějších a oceňovaných projektů v Budapešti a s novým vlastníkem se budeme soustředit na příležitosti dalšího rozvoje i rozšiřování našeho působení.”„Jsem rád, že TriGranit přechází k investorovi, který si skutečně váží a uznává odborné znalosti i oddanost celého týmu. Jsem přesvědčen, že pod záštitou DRFG bude TriGranit pokračovat na své úspěšné cestě a dále prosperovat," dodává zástupce prodejce Eric Assimakopoulos, zakládající partner Revetas Group. O investiční skupině DRFG Investiční skupina DRFG byla založena v Brně v roce 2011. Jako strategický investor se dlouhodobě věnuje nemovitostem, telekomunikacím a finančním službám. Prostřednictvím svých investičních aktivit působí hned na několika evropských trzích. DRFG spravuje v Česku, Polsku a na Slovensku nemovitosti a developerské projekty v hodnotě přes 25 miliard korun. V telekomunikacích působí v pěti evropských zemích. Skupina má více než1 000 zaměstnanců a spolupracovníků. DRFG je zakladatelem a správcem nemovitého majetku investičních fondů pod značkou CZECH FUND. Více na www.drfg.cz.               www.drfg.cz O TriGranit TriGranit patří mezi přední platformy pro development nemovitostí ve střední Evropě. Společnost je známá svou schopností získávat a rozvíjet prvotřídní udržitelné kancelářské i alternativní nemovitostní projekty, které se staly regionálními dominantami. Během dvou desetiletí svého působení dokončila téměř 50 významných projektů, přesahujících 1,7 milionu m² GLA v sedmi zemích střední a východní Evropy. Získala rovněž více než 50 prestižních mezinárodních ocenění. www.trigranit.com O Revetas Revetas je celoevropský poradce v oblasti realitních investic, zaměřující se na investiční příležitosti s výraznou přidanou hodnotou. Vedení firmy je v Evropě aktivní již více než 25 let, což z Revetas činí lídra na evropském trhu nemovitostí, podporovaného širokou sítí více než 110 profesionálů. Společnost Revetas Capital byla založena v roce 2002 a vede ji výkonný partner Eric Assimakopoulos. Firma má kanceláře v Londýně, Vídni a Lucemburku. www.revetas.com Pro více informací a dotazy médií, prosím, kontaktujte:Hajnalka Király TriGranit Marketing & PR manažer Tel: +36 20 456 5368 E-mail: hkiraly@trigranit.com Monika Brichtová DRFG Investment Group PR manažerka/Tisková mluvčí Tel: +420 725 673 008 E-mail: monika.brichtova@drfg.cz 

9. 8. 2024

Investiční skupina DRFG přichází v létě s další novinkou ve svém portfoliu. Tentokrát je to inzertní investiční platforma s názvem Finelo, která startuje svůj pilotní provoz. Za cíl má propojit emitenty projektových dluhopisů s potenciálními investory. Otevřená je všem emitentům z trhu, přičemž podmínkou pro umístění projektových dluhopisů je úspěšné absolvování scoringu. Investice je možná již od jednoho tisíce korun. Prvními inzerovanými projekty jsou Rezidence 3 Dvory v Újezdu u Brna a Ister Tower v Bratislavě. „Nová platforma představuje příležitost, jak oslovit investory, kteří jsou zvyklí starat se o finance on-line. Nepotřebují osobní kontakt, ale chtějí své úspory zhodnocovat. Zásadní pro nás bylo, abychom nákupní proces při dodržení všech regulatorních pravidel maximálně zjednodušili. To se povedlo, a tak lidé mohou investovat u emitentů obdobně jednoduše, jako nakupují třeba na e-shopech,“ říká k Finelu jeho zakladatel Ondřej Vališík. Prostřednictvím platformy je možné realizovat investice již od jednoho tisíce korun především do dluhopisů se splatností 18 měsíců. Horní hranice pro investici do jednoho projektu emitenta je potom nastavena na úrovni 50 tisíc korun. Vyšší objem je pak nutné řešit individuálně přímo s daným emitentem. Všechny umístěné dluhopisy budou čistě projektové a jednou z podmínek je, aby byly opatřeny dozajištěním ve formě kovenantu. Prostor zde dostanou projekty investiční skupiny DRFG ale i jiných emitentů.   „Finelo doplňuje licencovaného obchodníka s cennými papíry, kterého máme dlouhodobě v portfoliu. Ten je pro nás stále primární pro distribuci investičních nástrojů a díky němu také víme, jak vysoké nároky klást na projekty, které budou na platformě nabízeny. Hlavním cílem Finela je přitom oslovit novou generaci drobných investorů,“ říká k projektu Roman Řezníček, generální ředitel a akcionář investiční skupiny DRFG. V rámci platformy je kladen důraz na maximální transparentnost a informovanost. Proto je postavena na konceptu "skin in the game", kde jsou jednotlivé projekty podpořeny reálnými tvářemi, které za nimi stojí. Investoři pak mají k dispozici vlastní administrační rozhraní, které jim poskytuje přehled a kontrolu nad jejich investicemi.

29. 7. 2024

Nový komentář našeho analytika Vojtěcha Měřínského na webu Newstream.cz. Mimo jiné o tom, jak důležitá je pro trh s dluhopisy transparentnost informací, historie emitentů i reálná statistika a čísla. Celý komentář si můžete přečíst zde.

22. 7. 2024

Pojďte si s námi připomenout atmosféru našeho nedávného eventu, který jsme uspořádali během 58. ročníku Mezinárodního filmového festivalu v Karlových Varech.   Jako hrdí partneři tohoto prestižního festivalu jsme měli příležitost setkat se s mnoha obchodními partnery a přáteli a rádi bychom srdečně poděkovali všem, že dorazili. Těšíme se zase za rok.   Video si můžete prohlédnout zde.  

18. 7. 2024

Léto je tady a s ním přichází i nové, letní vydání DRFG News. Dozvíte se z něj všechny aktuální a zajímavé informace, které určitě stojí za přečtení. Navíc s přiloženými QR kódy máte snadno na dosah nejen zajímavé články, ale také videa z akcí za uplynulé tři měsíce. Tištěné číslo magazínu je již nyní k dostání v našich pražských kancelářích na Nové Waltrovce či na brněnské Vinařské, rovněž u našich investičních a finančních specialistů. Digitální vydání si můžete stáhnout a přečíst přímo tady.

16. 7. 2024

Minulý týden jsme měli to potěšení setkat se s našimi milými klienty v Ostravě. Tato pravidelná setkávání v regionech jsou pro nás vždy skvělou příležitostí, jak společně strávit čas, vyměnit si zkušenosti a sdílet naše plány do budoucna.Letos jsme se sešli v inspirativních prostorách Brickhouse v Dolních Vítkovicích, které nám poskytly ideální zázemí. Na video z akce se můžete podívat přímo tady.

7. 6. 2024

Nároky na rychlost internetu rok od roku rostou. Všichni jsme si zvykli čerpat a sdílet informace v podstatě ihned a on-line. Jinak tomu není ani na sportovních či kulturních akcích, kde tisíce diváků na jednom místě chtějí své zážitky sdílet se svými blízkými, nebo se jimi pochlubit na sociálních sítích. Aby to ale bylo možné, je potřeba posílení sítě. A právě na tuto službu se mimo jiné zaměřuje telekomunikační společnost Suntel Group, člen investiční skupiny DRFG. Za sebou má už například úspěšné pokrytí Mistrovství světa v biatlonu v Novém Městě na Moravě, Mnichovský Oktoberfest nebo Dny NATO v Ostravě. Jednou z posledních sportovních událostí, na které se postaraly o připojení, je letošní Mistrovství světa v ledním hokeji. „Zajistit kvalitní pokrytí nejen během velkých sportovních akcí je nedílnou součástí naší každodenní práce. Zatímco hlasové služby jsou již vyřešené z předchozí výstavby, velká poptávka je dnes zejména po datových službách,“ vysvětluje Michal Mrázek, ředitel Suntel Czech. Převážně jde přitom o posilování 5G a LTE sítě. Přesto, že samotná instalace 5G technologie zabere trojčlennému týmu přibližně sedm dní, zajistit celou akci je náročnější. Vše se musí nejprve naprojektovat, sladit termíny s ostatními dodavateli a zařídit přístupy na lokalitu v předem stanovené hodiny.Navíc u velkých fotbalových arén je potřeba zajistit signál také ve fanzónách v okolí stadionu i ve městě. „Například před mistrovstvím světa se v O2 aréně hrálo play-off extraligy, takže času, kdy jsme mohli nad ledem instalovat antény, moc nebylo. Podobnou situaci jsme řešili i ve Fortuna aréně v Edenu, kde hrála Slavia evropskou a českou ligu. Modernizace v Edenu byla o to náročnější, že kromě samotné technologie 5G se zde posilovaly i ocelové konstrukce a realizovaly se nové kabelové rozvody. Celkově jsme tam natáhli skoro kilometr optických a napájecích kabelů,“ říká k instalaci Michal Mrázek. Před spuštěním nové technologie vždy probíhají potřebná měření sítě a servisní testy. Vše totiž musí správně fungovat, aby byl návštěvníkům zajištěn maximální komfort. Po skončení velkých akcí v halách či arénách zpravidla zůstává technologie na místě a další modernizace je potřeba až za pár let. Odlišný je postup u jednorázových akcí, jako jsou například letní hudební festivaly. Tam se instaluje takzvaná mobilní základnová stanice, která se po skončení akce demontuje. Výhodou těchto mobilních stanic je přitom jejich rychlé dopravení na místo a spuštění v řádu několika hodin. Proto se nasazují i v případech přírodních katastrof a dalších neočekávaných událostí, kdy je běžná mobilní infrastruktura dočasně nedostupná. „Vedle velkých sportovních akcí u nás pracujeme například i na pokrytí Mistrovství Evropy ve fotbale v Německu, Mistrovství světa ve fotbale žen ve Švýcarsku nebo modernizujeme telekomunikační 5G a LTE sítě na Olympijském stadionu v Berlíně a v Red Bull Aréně v Lipsku. Z kulturních akcí řešíme pokrytí například Majálesů, festivalu Colours of Ostrava nebo Dnů NATO. Jen pro srovnání, zatímco na Dny NATO v Ostravě je potřeba jedna mobilní stanice, na pokrytí Oktoberfestu jsme jich potřebovali dvacet,“ dodává Michal Mrázek.

16. 5. 2024

Přinášíme téměř hodinový podcast s naším hlavním ekonomem Martinem Slaným, který dnes vyšel na Newstream.cz.   A na co se můžete těšit? Podcast je nabitý tématy, a to od těch ekonomických, až po témata o skupině. Dozvíte se například:  Jak dynamický bude vývoj úrokových sazeb a obecně české ekonomiky? Jak složité bylo financování projektů pro firmy v situaci, kdy úrokové sazby České národní banky byly na sedmi procentech? Nebo jak se k vysoké inflaci postavili investoři?   Podcast si můžete poslechnout ZDE.

10. 5. 2024

Společnost Suntel Czech, člen investiční skupiny DRFG, se i letos zaměřuje na výstavbu a rozvoj optických sítí a přípojek FTTH (Fibre To The Home). Těmto aktivitám se věnuje již několik let a zahrnují vše od projekčních a inženýrských činností až po výkopové práce a pokládku optického kabelu. Celkem už tak vybudovali přes 63 kilometrů sítě a připojili k fixnímu internetu tisíce domácností. „Myšlenka vybudování nového realizačního oddělení, které by mělo na starosti výstavbu optických sítí a realizaci FTTH přípojek, vznikla už v roce 2019. V řešení fixního internetu tímto způsobem jsme viděli budoucnost, protože je to jeden z nejmodernějších a zároveň nejrychlejších způsobů připojení, což je v dnešní době, kdy téměř vše řešíme v reálném čase a on-line, zcela klíčová věc,“ říká Michal Mrázek, ředitel Suntel Czech. První FTTH projekt, do kterého se realizační tým pustil, byl ve městě Fulnek. Tam byly vybudovány optické sítě o délce přesahující 21,5 kilometru, ke kterým bylo následně připojeno 382 přípojek, převáženě domácností. Investorem projektu byla společnost CETIN, která může zásuvky zároveň dále pronajímat poskytovatelům vysokorychlostních datových služeb. „Realizace projektu i jeho příprava trvala sedm měsíců. Získali jsme tak ale velmi cenné zkušenosti a znalosti, které jsme při dalším budování už mnohokrát zužitkovali. Máme za sebou v ČR dalších 40 úspěšných projektů a například v minulém roce jsme vybudovali 50 kilometrů optických sítí. V letošním roce máme v plánu vybudovat dalších skoro 75 kilometrů a vytvořit 3 tisíce nových přípojek pro zákazníky,“ dodává k plánům a projektům Michal Mrázek. Optické sítě ale nejsou jedinou oblastí, které se společnost Suntel Czech věnuje. Do portfolia jejích služeb patří výstavba, modernizace, údržba a servis telekomunikačních sítí, výstavba fotovoltaických elektráren i parkovacích automatů. V minulém roce navíc realizovali jednu rozhlednu.

15. 4. 2024

Po velikonočních svátcích Vám přinášíme velmi zajímavý rozhovor (nejen) o telekomunikačních sítích s Michalem Mrázkem, výkonným ředitelem společností Suntel Czech a Backbone, patřící do naší skupiny.“Češi jsou v telekomunikacích v Evropě vnímáni jako ti, kteří si dokážou poradit. Jako naprostí profesionálové, kteří jsou kdykoliv k dispozici. V Německu působí řekněme jen pár domácích firem a zbytek je tam od nás nebo z Polska a dalších zemí východu Evropy,” říká mimo jiné Michal Mrázek.Celý rozhovor, který vyšel v tištěné i online podobě v E15, si můžete přečíst zde.

2. 4. 2024

Diskuze o budoucnosti ekonomiky se uskuteční již v úterý 9. dubna 2024 na půdě Regionální hospodářské komory v Brně. Zajímá vás, kam se ubírá naše ekonomika? Připojte se k nám na diskuzi o vývoji české ekonomiky v prostorách RHK v Brně. Na programu je pasování nových členů komory, poté nás čeká debata s významnými hosty - Markem Morou, náměstkem ministra financí, a Martinem Slaným, naším hlavním ekonomem. Po diskuzi si můžete užít neformální setkání. Přihlaste se na odkaze zde.

26. 3. 2024

V minulém roce jsme úspěšně dokončili instalaci střešních fotovoltaických elektráren na dvou obchodních centrech, o které se stará náš tým v Real Estate Facility Management. Za celou instalací stojí naši kolegové z DRFG Energy.   První solární elektrárna, umístěná v Olomouckém kraji na střeše obchodního centra Haná, je teď největší svého druhu v kraji. Druhou elektrárnu pak najdete na střeše obchodního centra Paráda v Hodoníně v Jihomoravském kraji. Celkový výkon obou elektráren dosahuje 779 kWp.

19. 3. 2024

V oblasti telekomunikací pod hlavičkou Suntel Group působíme na pěti evropských trzích. Jedním z nich je Slovensko, kde jsme vybudovali 640 km optické sítě. Ta vede napříč celou zemí od Bratislavy až k hranicím s Ukrajinou. Díky komunikační lince s optickými vlákny na principu otevřené sítě se k ní může připojit jakýkoliv operátor nebo společnost. Budujeme tak digitální budoucnost s nejrychlejším a nejspolehlivějším připojením k internetu.

11. 3. 2024

Přečtete si rozhovor s Janem Kobylkou, výkonným ředitelem Czech Home Capital, který vyšel na webu týdeníku Euro. Ústředním tématem je trh s nájemním bydlením u nás. Jaký je postoj Čechů k nájemnímu bydlení? Platí, že je dražší bydlet ve vlastním? A jaký je jeho názor na současnou legislativu? To a mnohem více se dočtete ZDE.

16. 8. 2024

Poslední lednový den se pro DRFG Investment Group nesl ve znamení velkolepé konference s názvem FOCUS 24. Přes 250 lidí z celé skupiny se setkalo, aby společně hovořili o vizi, strategii a akčních krocích, které pomohou naplnit ambiciózní kroky celé skupiny ve všech třech hlavních pilířích podnikání.   Celodenní konference otevřela téma rozšiřování aktivit investiční skupiny i konkrétní kroky, které k nim neodmyslitelně vedou. Roman Řezníček, generální ředitel skupiny DRFG, výstižně pojmenoval, co je pro jejich dosažení nezbytně nutné. „Můžete mít vize, plány, ale když nemáte kolem sebe tým šikovných, ambiciózních a kreativních lidí, nikdy je nenaplníte. A já jsem hrdý na to, kolik takových kolegů a talentů mezi námi máme,“ říká Roman Řezníček.  Celý den se nesl v pozitivní atmosféře. Designové prostory a výjimečný catering hotelu Passage v Brně skvěle doplňovaly tuto slavnostní událost pro všechny zúčastněné. Informacemi nabitá konference byla následně zakončena společným večírkem. Ochutnejte kousek atmosféry na vlastní kůži z přiloženého videa. 6 zemí, 3 strategické pilíře našeho podnikání – nemovitosti, komunikace, finanční služby, přes 1500 zaměstnanců a spolupracovníků po celém světě. To je pár ukazatelů, na které jsme hrdí.  A to je teprve začátek.  

16. 8. 2024

První developerský projekt na poli rezidenčního bydlení pod hlavičkou investiční skupiny DRFG má za sebou finále. Rezidence Spojovací byla zkolaudovaná a probíhá předávání prvních jednotek novým majitelům. Stavba, která vyrostla v pražských Vysočanech, byla zahájena v roce 2021. Dům má pět pater se čtyřiceti bytovými jednotkami. Ty odpovídají současným trendům i požadavkům na trhu a jsou v dispozicích od 1+kk do 3+kk s terasami, balkóny, sklepy i parkovacími místy. V přízemí nechybí ani komerční prostory. Development pro skupinu zajišťovala společnost DMG Stav, a.s. „Rozhodnutí o rozšíření našich aktivit v developmentu do oblasti rezidenčních nemovitostí, které jsme před několika lety udělali, bylo logickým a správným krokem. Doplnili jsme tak již fungující segment komerčních nemovitostí a logistiky. Rezidence Spojovací byla naším prvním projektem a jsem rád, že se nám ji podařilo úspěšně dokončit a zkolaudovat,” říká Josef Šilhánek, ředitel pro strategii a akvizice v Real Estate. „Pražské Vysočany jsou rychle rostoucí a rozvíjející se čtvrtí se skvělou dostupností. Poptávka po bydlení je zde vysoká. Byty se nám podařily úspěšně prodat v době stagnace ale i proto, že jsme šli cestou projektu, který bude odpovídat požadavkům trhu. V dané lokalitě jsme také správně nastavili standardy projektu,“ dodává k rezidenci Josef Šilhánek. Vedle Rezidence Spojovací se investiční skupina DRFG aktuálně věnuje v České republice a na Slovensku dalším čtyřem rezidenčním projektům. Mezi krajskými městy Pardubice a Hradec Králové, v oceňované obci Dříteč, buduje 18 rodinných domů v rámci projektu Green Resort Kunětická Hora. V první polovině letošního roku bude dokončovat apartmány Green Mladá Boleslav, zahrnující malometrážní byty, větší byty pro rodiny s dětmi i luxusní apartmány. V minulém roce skupina začala projektové práce na třech velkých vícefunkčních projektech, a to Smetanka Parku v Olomouci, na jedné z nejvyšších budov v Bratislavě Ister Tower a na rezidenčním areálu Tři Dvory u Brna. V realizaci a přípravě má tak aktuálně rezidenční projekty s více než 1200 byty v celkové tržní hodnotě téměř 10 miliard korun.

16. 8. 2024

Oddělení Real Estate zaštiťuje jeden z klíčových segmentů, kterým se skupina dlouhodobě věnuje. Jelikož máme vedle rozšiřování našich aktivit na stávajících trzích v plánu i další zahraniční expanzi, dochází v řízení tohoto oddělení ke změně. Ta přináší posílení a umožňuje větší specializaci. Vedení tohoto oddělení bude odteď rozděleno na dvě oblasti, a to na řízení developmentu a řízení strategie a akvizic. První oblast spadá nově pod Jana Pelíška, který se stává ředitelem Real Estate Development CEE. Rozšiřuje tak svůj dosah nad rámec Polska a přebírá vedení našeho týmu na všech stávajících trzích, kde skupina působí. Druhou oblast bude mít na starosti Josef Šilhánek na pozici ředitele pro strategii a akvizice v Real Estate. Zaměří se především na expanzi nejen na stávajících trzích, ale i na další zahraniční trhy, o které máme velký zájem a vidíme v nich příležitost pro rozvoj a růst.

16. 8. 2024

Česká národní banka už minulým snížením započala období poklesu úrokových sazeb. Na straně jedné  tímto krokem jasně říká, že boj s inflací považuje v horizontu měnové politiky v podstatě za vyhraný a je prostor přestat omezovat agregátní poptávku. Tím skrze nižší sazby a oživení investic i spotřeby stimuluje HDP, byť zejména vnější prostředí stále zůstává české ekonomice nepříznivě nakloněno. Na druhou stranu jde ale stále pouze o první krok, neboť i při takto masivním snížení sazeb je jejich absolutní úroveň obecně příliš vysoká pro signifikantní zvýšení korunové úvěrové aktivity. Proti dosažení inflačního cíle pak naopak působí kurz, který přibližně od dubna 2023 konstantně depreciuje a je otázkou, jakou si ČNB stanovila úroveň, při níž je připravena proti výkyvu kurzu intervenovat. Výše snížení sazeb je pak nejspíše výsledkem toho, jaké faktory při rozhodování převážily. Současný pokles nejspíš nebude znamenat výrazný impuls pro růst cen nemovitostí nebo cen průmyslového zboží, ale dopadne převážně do spotřeby statků a služeb, protože nejrychleji zareagují na změnu banky úročením depozit. Pokud by se však i následující zasedání nesla v podobném duchu, tak minimálně ve zmíněném nemovitostním segmentu, kde nabídka i poptávka jako na trní čeká na obdobné, opakované stimuly, může ČNB znovu nastartovat scénáře z minulých let, tedy nárůst cen na rezidenčním trhu. Ceny nemovitostí jsou ale ve spotřebitelském koši zastoupeny jen minimálně, a tak ani výrazný růst jejich cen nemusí inflaci měřenou dle CPI, která ČNB zajímá, příliš ovlivnit.

16. 8. 2024

„Je téměř jistotou, že v letošním roce budou úrokové sazby klesat. Otázka jenom je, jak ta dynamika bude velká a jak rychlý pokles nastane. Já se domnívám, že na konci roku bychom se mohli dostat k úrokovým sazbám začínající čtyřkou“, říká náš hlavní ekonom Martin Slaný. Na celý videokomentář se můžete podívat zde.

16. 8. 2024

Objekt budovaný do vlastnictví firmy navrhující a vyrábějící zdravotnické přístroje vznikne nedaleko Hradce Králové Společnosti DRFG Investment Group a Heraeus Medevio zahájily výstavbu nové výrobní haly v Plotišti u Hradce Králové. Objekt je budovaný do vlastnictví, v režimu build to own, na nějž se DRFG zaměřuje. Kupujícím je Heraues Medevio, partner největší světové společnosti zaměřené na zdravotnické přístroje, který v budově, jejíž dokončení je plánované na závěr tohoto roku, umístí svou specializovanou výrobu a kanceláře. Vznikne zde přes 300 pracovních míst, z nichž 60 budou zastávat vysokoškolsky vzdělaní zaměstnanci. Zprostředkovatelem transakce je realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield, jež také řídila developerský tendr. Výstavba haly byla zahájena 25. ledna 2024 na původním brownfieldu ČKD v Plotišti nedaleko Hradce Králové, který DRFG koupila v loňském roce. V projektu, kde se nachází největší distribuční centrum PPL v Česku a sklad Pilsner Urquell, společnost Heraeus Medevio nyní získala pozemek se stavebním povolením o rozloze 9 640 metrů čtverečních. Vznikne zde dvoupodlažní budova, v níž na 4 100 metrech čtverečních bude specializovaná výroba a 3 000 metrů čtverečních bude určeno pro kanceláře a zázemí. Společnost pro případnou budoucí expanzi zakoupila také sousední pozemek o rozloze 8 000 metrů čtverečních, který zatím využije jako parkoviště. Roman Řezníček, místopředseda představenstva a generální ředitel, DRFG: „Velmi mě těší, že se nám v krátké době po akvizici pozemků podařilo najít tak prestižní společnost, jako je Heraeus Medevio, pro niž můžeme do vlastnictví postavit budovu na míru. Je to významný krok pro rozvoj Hradce Králové, který můžeme podpořit i dalším stavebním projektem: náš areál DRFG Plotiště nabízí ještě jeden poslední pozemek s rozlohou 25 000 metrů čtverečních, kde lze do vlastnictví vybudovat objekt o velikosti 10 000 metrů čtverečních.“ Heraeus do nové budovy umístí výrobu dvou produktových řad ze svého portfolia: katetrů, jež dodává speciální zdravotní pomůcky pro kardiologii, kardiovaskulární endoskopii či neurochirurgii, a elektrod, jež se zčásti přesunuje do Česka ze zahraničí a zabývá se obráběním vzácných kovů pro výrobky pro řízení srdečního rytmu. Ondřej Marek, ředitel závodu pro Heraeus Medevio v České republice: „Region Hradce Králové je v rámci Česka stabilně rostoucím centrem výroby zdravotnických pomůcek, které vytváří pracovní místa a přitahuje kvalitní zaměstnance. To z něj činí strategickou lokalitu pro expanzi.“ Vít Zdráhal, vedoucí zastupování pronajímatelů a nájemců v industriálním týmu, Cushman & Wakefield: „Jsme rádi, že naše dlouhodobá spolupráce s Heraeus Medevio na řešení jejich potřeby expanze přinesla ideální výsledek: objekt vybudovaný do vlastnictví v blízkosti jejich stávajících prostor.“ Lukáš Rumian, konzultant v industriálním týmu, Cushman & Wakefield, doplňuje: „Koncept build to own je na trhu unikátní, zvláště pak v regionu Hradce Králové, kde je nabídka pozemků a prostor i pro výstavbu k pronájmu velmi omezená.“

16. 8. 2024

Snižování úrokových sazeb, vliv světových konfliktů na globální finanční trhy nebo přijetí eura v České republice. To je jen krátký výčet témat, která v novém rozhovoru pro SITA Webnoviny rozebírá náš hlavní ekonom Martin Slaný. Co ovlivňuje investiční chování Čechů a Slováků? Jaké jsou aktuální ekonomické trendy, nebo jaká je budoucnost kryptoměn? To vše se dozvíte, když si pustíte celé video ZDE

16. 8. 2024

Společně s Institutem pro společnost a politiku pro Vás máme pozvání na zajímavou online debatu na aktuální téma. V roce 2024 se opět otevřela debata o možném zavedení eura v České republice a my jsme se rozhodli osvětlit toto kontroverzní téma z jiné perspektivy. Představte si na okamžik, že euro už máme a stalo se nedílnou součástí našich každodenních životů. Jak by to ovlivnilo naše firmy, inflaci a veřejné finance? Nevšední panel hostů, včetně bývalého viceguvernéra České národní banky Oldřicha Dědka a dalších předních ekonomů, představí pohledy a analýzy, které mohou změnit náš pohled na tuto klíčovou otázku. Pozvání přijal i Martin Slaný, hlavní ekonom naší investiční skupiny. Debata se uskuteční online již tuto středu 17. ledna 2024 od 16:00 hodin a bude živě vysílána na Facebooku a YouTube kanálu. Připojte se k nám ZDE.

16. 8. 2024

„Předpokládám, že letos skončí období stagnace. Poptávka se za uplynulé dva roky nepatrně obměnila, svou pozici upevnili zejména institucionální investoři, kteří na trhu operovali již před rokem 2021. Ti část poptávky z řad domácností stále nahrazují. Dlouhodobě očekávám tempo růstu cen nemovitostí od sedmi do deseti procent v závislosti na regionu, pro rok 2024 odhaduji růst mezi třemi a šesti procenty,” říká náš analytik Filip Emmer k vývoji na trhu s nemovitostmi v roce 2024. Více jeho odpovědí na téma, jak nejlépe v letošním roce investovat, se dočtete v aktuální vydání Týdeníku Euro.

16. 8. 2024

Výsledky, plány, strategie. To je jen krátké shrnutí toho, o čem v prvním díle interního videocastu mluví předseda představenstva David Rusňák a generální ředitel Roman Řezníček. Dozvíte se ale mnohem více. Třeba i to, jaké bylo rozhodnutí o spojení firem, jak důležité je, aby měl člověk vedle sebe v businessu parťáka, kterému může věřit nebo jak důležitá je pro oba komunikace. Celý videopodcast si pak můžete pustit ZDE.   „Od roku 2012 do roku 2020 jsme zažívali období velmi neobvyklého pozitivního ekonomického klimatu a růstu. To, že přijdou roky složitější, s tím se muselo počítat, protože nebyla otázka jestli, ale kdy se to stane. Komplikované období pak přišlo s nástupem globální pandemie a dalších krizí – válečný konflikt, růst cen energií a úrokových sazeb. To vše znamenalo nejen pro náš byznys velké komplikace,“ říká David Rusňák. Zároveň ale zdůrazňuje, že dlouhodobou přípravou a restrukturalizací se podařilo skupině tyto výzvy úspěšně překonat. Navíc, vše nasvědčuje tomu, že by hospodářský výsledek za rok 2023 mohl být nejlepším v historii. V následujících letech má skupina v plánu další zahraniční expanzi. Její realizaci usnadní dokončená fúze i přechod na Mezinárodní standardy účetního výkaznictví IFRS. Před sebou má ale i další cíle v oblasti Real Estatu, telekomunikací a finančních služeb.

16. 8. 2024

Jménem celé naší investiční skupiny Vám všem chceme popřát krásné a pohodové vánoční svátky. Zároveň bychom rádi využili této příležitosti k upřímnému poděkování za Vaši důvěru a spolupráci v průběhu tohoto roku. Do nového roku pak přejeme mnoho úspěchů, úsměvů na tváři a být zase o krok blíže Vašim snům.

16. 8. 2024

Právě vyšel nový rozhovor na newstream.cz s naší Head of Treasury Hankou Cajthamlovou. Popisuje v něm, jaké je řídit cash flow investiční skupiny, jak vysoké úrokové sazby ovlivnily financování projektů a přístup bank i to, jaký je pohled DRFG na téma a strategii ESG.  Ke struktuře financování říká: „My jsme odjakživa šli opravdu cestou kombinace vlastních peněz, dluhopisů a bankovního financování. A já tento způsob považuji za zcela správný a zdravý." Celý rozhovor najdete zde

16. 8. 2024

V listopadu letošního roku byla dokončena fúze společností DRFG a DRFG Telco. 6. prosince 2023 tak vznikla společnost s názvem DRFG Investment Group. Ta bude pokračovat ve všech stávajících aktivitách a ještě intenzivněji pracovat na mezinárodní expanzi. Spojení navíc přináší přehlednější organizační strukturu, ekonomické posílení a ještě větší transparentnost. Se změnou přichází rovněž přechod na Mezinárodní standardy účetního výkaznictví IFRS. V rámci fúze, jejíž přípravy trvaly téměř rok, došlo i k ocenění aktiv a závazků nové mateřské společnosti k rozhodnému datu 1. července 2023 na jejich aktuální tržní hodnotu. To přineslo zvýšení hodnoty vlastního kapitálu i equity ratio. Hlavními akcionáři DRFG Investment Group jsou David Rusňák a Roman Řezníček. Předsedou dozorčí rady se stal Martin Slaný. „Smyslem procesu fúze je konsolidace všech aktiv a závazků do jedné ekonomické struktury. Tímto krokem dále posílíme ekonomickou stabilitu celé skupiny, zajistíme vyšší míru diverzifikace majetku a zároveň budeme ještě více čitelní pro investory i banky. Fúze tak není pouze administrativním procesem spojení dvou firem, ale strategickým krokem směrem k vytvoření silnější, stabilnější a lépe diverzifikované podnikatelské entity,“ vysvětluje fúzi David Rusňák. Součástí procesu fúze bylo i ocenění aktiv a závazků na aktuální tržní hodnotu. Poté, co soudem jmenovaný znalec toto ocenění k 1. červenci 2023 provedl, došlo ke zvýšení hodnoty vlastního kapitálu celé skupiny o 329 milionů korun. Došlo také ke zvýšení poměru vlastního kapitálu k aktivům neboli equity ratio na úroveň 11,4 procenta.V příštím roce plánuje skupina další významný nárůst vlastního kapitálu a v roce 2025 má za cíl dosáhnout úrovně equity ratio nad 20 procent. „DRFG Investment Group bude stejně jako její předchůdkyně finančně stabilní, zdravá, transparentní a investorsky perspektivní finanční skupina. Tomu nasvědčuje i ocenění aktiv renomovaným znalcem a hodnocení přední auditorské společnosti NEXIA AP. Už teď jsme mezinárodní skupinou, působíme na šesti evropských trzích a máme ambice dále expandovat. I proto přechod na Mezinárodní účetní standardy finančního výkaznictví IFRS, který fúzi doprovází, vnímám jako významný a kvalitativní krok vpřed,” říká generální ředitel a místopředseda představenstva Roman Řezníček. S fúzí přichází také změna akcionářské struktury. Podíl Pavla Fráni, který byl od roku 2019 akcionářem společnosti DRFG a.s., odkoupili David Rusňák a Roman Řezníček. Oba tak navýšili svůj podíl v nově vzniklé společnosti, ve které David Rusňák vlastní 51 procent akcií, Roman Řezníček 44 procent akcií a 5 procent akcií je nadále v držení klíčových osob ve skupině. Do funkce předsedy dozorčí rady usedl hlavní ekonom společnosti Martin Slaný. „Čtyři roky v DRFG mně přinesly kromě přátel v osobě Davida Rusňáka a Romana Řezníčka také celou řadu cenných a nových zkušeností. Zároveň jsem měl možnost zúročit své profesní zkušenosti v rámci korporátních struktur, procesů a změn, které vyústily úspěšnou fúzí. Nyní se vracím naplno do advokacie. Se skupinou se neloučím, nadále s ní budu spolupracovat nejen v oblasti právních služeb,“ říká Pavel Fráňa.  DRFG Investment Group bude nadále rozvíjet své tři strategické oblasti. Segment nemovitostí, který zahrnuje vše od developerské činnosti, pronájmu obchodních i logistických ploch až po facility management. V této oblasti spravuje aktiva v objemu přes 25 miliard korun. Dále telekomunikace, v rámci kterých   poskytuje v miliardových objemech komplexní služby telekomunikačním operátorům spojené s výstavbou, modernizací a údržbou telekomunikačních sítí ve Švýcarsku, Německu, Rakousku, Česku a na Slovensku. Mezi její klienty patří například Swisscom, Cellnex, Vodafone, T-Mobile, Ericsson a další. Třetím segmentem jsou finanční služby s více než 500 tisíci spokojenými zákazníky a stovkami vázaných zástupců.

16. 8. 2024

Srdečně Vás zveme na den otevřených dveří rezidenčního projektu GREEN Mladá Boleslav. Přijďte s námi objevit ideální spojení moderního bydlení a přírody. Projekt Green Mladá Boleslav je oázou klidu v Mladé Boleslavi, jen pět minut od centra města. Za okny budete mít k dispozici 2000 m² velkou privátní zahradu s jezírky a prostorem pro grilování i odpočinek. V těsné blízkosti se nachází golfový resort Sand Martin´s Hotel s 18jamkovým hřištěm.   Přijměte naše pozvání a přijďte si prohlédnout tento výjimečný projekt během dne otevřených dveří.

16. 8. 2024

Investiční skupina DRFG se kromě nemovitostí a telekomunikací věnuje i finančním službám. V loňském roce úspěšně investovala do fintech startupu Investown a poohlíží se po dalších příležitostech včetně online investování do projektových dluhopisů. Do jejího portfolia spadá například Efekta OCP, ale také brokerpool Chytrý Honza zaměřující se na segment investic, pojištění a hypoték. Za správné fungování těchto projektů zodpovídá ředitel finančních služeb Jan Bartušek, který věří, že navzdory vysoké inflaci a konci hypotečního boomu bude i letos pokračovat růst hospodářských výsledků jednotlivých společností. Na pozici ředitele finančních služeb jste nastoupil počátkem loňského roku. Od té doby jste provedl několik změn, které osobně považujete za zásadní? Z mého pohledu nejzásadnější změnu v oblasti finančních služeb sehrála role této pozice jako taková. V minulosti žila každá firma spadající do této divize vlastním životem. Nově došlo k propojení celého systému a hledání synergických efektů – zejména v návaznosti jednotlivých procesů, sdílení obchodních příležitostí, tvorbě týmů napříč jednotlivými entitami. Z toho potom plynou výsledky jako je optimalizace nejen personálních nákladů. Dochází k rychlejšímu toku informací, efektivnějšímu rozhodování, a tím pádem i rychlejšímu posunu v rozvoji byznys modelů a vývoji projektů – od IT nástrojů počínaje až po nové vertikály příjmů.   Momentálně rozjíždíte i projekt online investování v oblasti projektových dluhopisů. Jak velký potenciál vidíte v propojení tradičního světa investic s moderními technologiemi? Finanční služby jsou v současné době postaveny na technologiích, aplikacích a on-line marketingu. Dlouhodobě tvrdím, že před nástupem technologií do tradičního offline světa financí nelze zavírat oči. Velkým ponaučením pro mě byla celá řada úspěšných firem, které historicky nezachytily například nástup e-shopů, a právě kvůli tomu dnes již neexistují. Proto jsem se vždy snažil přinášet do finančních služeb IT systémy, aplikace nebo on-line nástroje, díky kterým je možné ukrojit část koláče zákazníků fungujících dnes již pouze ve virtuálním prostředí. Portfolio klientů hledajících produkty a služby pouze v on-linu je stále větší, proto je nezbytné této situaci přizpůsobit i byznys modely. Z tohoto důvodu jsme před dvěma lety konsolidovali on-line srovnávače pojištění a hypoték pod společnost Finnology. V rámci online projektů jsme pokračovali i kapitálovým vstupem do úspěšně peer to peer crowdfundingové platformy Investown. I díky dalším společníkům, kterým je například Seed Starter České spořitelny, má tento projekt ambice velmi brzy vstoupit na další evropské trhy. Tento rok začali vývojáři budovat platformu pro online prodej projektových dluhopisů. Všemi těmito kroky se přibližujeme novým generacím osob v produktivním věku, kteří již fungují výhradně v on-linu. Dokážeme tak získat spoustu zákazníků, se kterými bychom se za jiných okolností nesetkali.   Velkým tématem pro většinu z nás jsou teď vysoké úrokové sazby. Jak je řešíte vy a jaký mají vliv na divizi finančních produktů ve vaší skupině? Vliv úrokových sazeb je pro divizi finančních služeb zásadní. Při jejich dnešní bezprecedentní výši negativně ovlivnily oblast zprostředkování úvěrů, zejména těch hypotečních. Na druhou stranu tato situace přiměla spoustu klientů více investovat, využívat depozitní produkty a celkově odkládat finanční prostředky. Mezi další pozitivní trendy patří růst v oblasti pojištění, meziročně o více než 120 %. Vliv růstu příjmů domácností, růst cen nemovitostí a inflace aktiv i zboží obecně, má pozitivní dopad na výši předpisu pojistného a nutnost indexovat krytí. K pozitivním obchodním výsledkům nám pomáhá i silné zastoupení a dlouhodobá tradice v oblasti on-line platforem. Jelikož se ve virtuálním prostředí pohybuje každým rokem stále více potenciálních klientů v produktivním věku, obchodně se dařilo našim interním nástrojům, které konsolidujeme ve společnosti Finnology, ale i crowdfundigové platformě Investown, do které jsme investičně vstoupili před rokem. Díky podpoře ze strany Česká spořitelny, která je v Investownu největším investorem, a s pomocí propracovného obchodního modelu, patří Investown mezi nejrychleji rostoucí mladé firmy v České republice.   V době vysoké inflace jsou častým tématem investice. Co byste klientům v tomto ohledu doporučil? Na co by se podle vás měli zaměřit? Důležité je především neměnit svou investiční strategii. V době vysoké inflace mohou lidé nabýt dojmu, že právě prostřednictvím investičních nástrojů lze nezbytně inflaci překonat za každou cenu. To samozřejmě platí, ale v dlouhodobém horizontu. V době inflace pohybující se na úrovni kolem 10 % a více, je to krátkodobě prakticky nemožné. Navíc v současnosti může řada investorů při hledání produktů s vysokým výnosem sklouznout k nástrojům nebo produktům, které nabízí nereálné výnosy a velmi ošklivě se spálit.   Máte nějaké predikce, jaký bude další vývoj na hypotečním trhu? Přestože jsou základní úrokové sazby stále na vysoké úrovni a podle ČNB bude v budoucnu jejich snižování pomalejší, řada odborníků oživení trhu očekává. Z mého pohledu může tento trend pozvolna pokračovat i v následujících měsících.

20. 4. 2024

„Většina projektů, které se dnes staví nebo dokončují, se plánovaly řekněme před šesti lety. Kvůli zdlouhavému legislativnímu procesu se proto reálně prodávají produkty nastavené na dobu před dvěma až třemi lety. Proto lze koupit nemovitosti, které nabízejí ještě poměrně komfortní životní prostor. Momentálně se ale v Česku rodí trend jeho zužování. Počet čtverečních metrů užitné plochy v jednotkách se sníží,“ říká Martin Nesládek, ředitel prodeje a marketingu DRFG Home.   Ředitel DRFG Real Estate Josef Šilhánek k délce povolovacího řízení potom říká: „Povolovací proces, ať už se to týká komerčních, nebo rezidenčních nemovitostí, je pořád dlouhý. Nicméně při vstupování na zahraničí trh sledujeme těch faktorů celou řadu. Ať už jde o daňové, či právní nastavení, ale hlavně, jak jsem již zmiňoval, jestli má daná země euro nebo místní měnu. To je třeba problém Polska, kde se v rezidenčním bydlení projevují také vysoké úrokové sazby. Ještě horší situace je v Maďarsku. Pokud jde o vůli stavět, tak hlavně Praha začala deklarovat zájem budovat město krátkých vzdáleností…“ Mnohem více se o pohledu obou na realitní trh a development dozvíte v novém rozhovoru pro E15. Ten si můžete přečíst ZDE.

20. 4. 2024

„Náš směr je více se zaměřit na další zahraniční expanzi. Já se v zahraničí pohybuji celý život a je to právě tato zkušenost, kterou můžu skupině nabídnout," říká v novém E15 Cast náš generální ředitel Roman Řezníček. Kromě aktuálního dění ve skupině, plánů do budoucna a pohledu na její řízení, došlo i na život ve Švýcarsku nebo význam mezinárodních pracovních zkušeností. Na video rozhovor se můžete podívat ZDE.

20. 4. 2024

Pokud ne, s dovolením bychom ji na tomto místě připomněli. Rok 2022 byl rokem výzev, a přesto jsme společně dokázali čelit složité makroekonomické situaci. Museli jsme se vyrovnat nízké likviditě na finančních trzích a rostoucím finančním nákladům způsobeným zvýšením úrokových sazeb. Přesto jsme úspěšně investovali do dalších nemovitostních projektů, telekomunikací a nových technologií.  Obsah bilanční zprávy demonstruje úspěchy naší investiční skupiny. Realizovaná tržní hodnota aktiv v nemovitostním segmentu neuvěřitelnou jednu miliardu euro. Dosáhli jsme tak pomyslného cíle, který jsme si před lety vytyčili. V České republice, Polsku a na Slovensku máme aktuálně v rámci skupiny či námi zřízených fondů developerské projekty v hodnotě 18 miliard korun. Zajímavá jsou nejen data, ale také tradiční úvodní slovo našich akcionářů stejně jako 3 hlavní rozhovory se zástupci našich byznysových pilířů – s Josefem Šilhánkem za oblast nemovitostí, s Romanem Řezníčkem mimo jiné za oblast telekomunikací a s Janem Bartuškem za oblast finančních služeb.  K pročtení ji najdete ZDE.

20. 4. 2024

📈 Rychle rostoucí polský trh je pro nás zajímavý a důležitý. Z dlouhodobého hlediska není možné, aby se většina výroby naší spotřeby odehrávala mimo Evropu. Bude se proto muset vrátit zpět a my se chceme podílet na developmentu těchto výrobních a skladovacích kapacit. Nejen o tom mluvil v rozhovoru pro CzechCrunch náš ředitel DRFG Polsko Jan Pelíšek, přečíst si ho můžete ZDE.

20. 3. 2023

“Stavebnictví se dynamicky mění a promítají se do něj všechny ekonomické a demografické jevy. Dříve se byznysová strategie nastavovala na tři až pět let, dnes zhruba na půl roku,” říká Josef Šilhánek, ředitel DRFG Real Estate, ve svém rozhovoru pro Týdeník Euro. V rozhovoru se mimo jiné věnuje trendu růstu cen v segmentu komerčních nemovitostí a předpovídá potenciál investic do developmentu v České republice.

22. 8. 2022

Apartmány se nacházejí v těsné blízkosti oblíbeného golfového hřiště v klidné části Michalovice v Mladé Boleslavi. Projekt nabídne stovku apartmánů ve standardu bytu – malometrážních 1+kk a 2+kk až po větší byty pro rodiny s dětmi či luxusní apartmány. Prodejní ceny bytů startují již na 3 480 750 Kč a konec výstavby je předpokládán během 1. pololetí roku 2024. Investorem a současně developerem je společnost DRFG, zhotovitelem DMG Stav a prodej má na starosti společnost Portal Jungle, která provozuje server Home Portal. Bytový projekt má co nabídnout nejen aktivním sportovcům a rodinám s dětmi. Golfisté si přijdou na své díky sousednímu 18jamkovému hřišti Sand Martin´s Holes. Objektu dominuje privátní zahrada o rozloze 2000 m2 s vodními prvky a místy pro grilování. V okolí se nachází celá řada možností pro aktivní život – splavení řeky Jizery, zlatá stezka Českého ráje pro cyklisty, zřícenina hradu Michalovice nebo procházky v přírodní rezervaci Radouč. “Za dva roky tak pár minut z centra Mladé Boleslavi bude stát nový atraktivní projekt, který propojuje aktivní život, luxusní design a nejvyšší standardy moderního bydlení. Objekt je stavebně navržen v energetickém standardu „A“, což znamená, že není zelený jen svým názvem, ale i svou ekologičností a úsporností. To v současné době výrazně snižuje náklady na provoz,“ doplňuje k projektu Ondřej Klička, investiční manažer projektu. Každý z apartmánů bude mít lodžii, terasu či předzahrádku. Celoprosklené stěny umožní krásné výhledy do krajiny. Projekt nabídne také nabídku nadstandardních garáží, každá o velikosti zhruba 20 m2, takže bude možné do garáže umístit nejen automobil, ale také například náčiní na golf. Každá garáž pak umožní dobíjení elektromobilů. V nejnižším nadzemním podlaží jsou plánovány tři komerční prostory, ze kterých se mohou stát malé obchůdky, popřípadě zdravotnické zařízení.  Skupina se momentálně podílí na několika developerských projektech, například vícefunkční areál Complex City Olomouc, Rezidence Spojovací v pražských Vysočanech, projekt energeticky úsporných rodinných domů u golfového hřiště v Kunětické hoře či investiční partnerství v projektu Rezidence Na Mariánské cestě v Brandýse nad Labem ve spolupráci se společností DOMOPLAN. Má za sebou úspěšně také stavbu logistického parku v Týništi nad Orlicí a aktuálně se podílí na výstavbě několika logistických parků v Polsku. Kontakt pro médiaMonika Brichtová, MIBTel: +420 725 673 008Email: monika.brichtova@drfg.cz

4. 8. 2022

Polsko patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím zemím v regionu střední a východní Evropy. Díky tomu láká zahraniční investory z celého světa. Mezi nimi i českou investiční skupinu DRFG, která v Polsku plánuje své developerské aktivity v následujících letech razantně rozšířit. Hlavním směrem, kterým se realitní byznys DRFG v Polsku vydává, je development průmyslových nemovitostí, především logistických parků a SBU (small business units). Po již dokončeném regionálním logistickém centru pro společnost InPost ve městě Wodzislaw o rozloze 9 000 m2, pokračuje DRFG ve svém polském tažení dále. V současnosti dokončuje ve Wroclawi společný projekt SBU s evropským developerem Frontier, který má celkovou rozlohu 10 000 m2 a je již téměř celý pronajatý. Připravuje zároveň další v různých lokalitách napříč Polskem. „Logistiku a výše zmíněný trh SBU v Polsku považujeme za vysoce perspektivní. Hlavním důkazem je jednak velmi velký zájem o takový produkt ze strany nájemců a pak také výrazně vyšší nájemné než u velké logistiky,“ komentuje Jan Pelíšek, ředitel DRFG Polska, sídlící ve Varšavě. Kromě toho DRFG spolu s developerem Panattoni nedávno dokončila logistické centrum o rozloze téměř 48 000m2 v Sosnowci, které bude plně pronajato do konce letošního roku. Během příštího roku bude také dokončen projekt poblíž města Poznaň o velikosti 38 000 m2. Polský trh průmyslových nemovitostí zaznamenal v minulém roce několik rekordů: rekordně vysokou poptávku, rekordně nízkou míru neobsazenosti a rekordní počet dokončených nových projektů. V oblasti investic se jedná o nejvíce poptávaný sektor, který zaujímá více než polovinu realizovaných transakcí, přičemž v letošním roce se předpokládá v tomto segmentu další významný růst zejména z titulu mimořádné poptávky ze strany rostoucí polské e-commerce.   Důvěru v polský trh u DRFG podtrhuje fakt, že v akvizičním procesu má skupina dále projekty s více než 345 000 m2 pronajímatelné plochy a v tržní hodnotě přesahující 7 mld. CZK, které plánuje dokončit během následujících 5 let. “Polsku zkrátka věříme a z dlouhodobého pohledu sázíme na to, že jeho ekonomický význam v regionu poroste. Je to velký a stabilní trh, v posledních letech zlepšilo svou infrastrukturu a má stabilní kapitálové trhy, ale zároveň pořád vysoký potenciál dalšího růstu,” dodává Martin Slaný, hlavní ekonom DRFG. Logistic park Poznaň – vizualizace SBU Wroclaw – výstavba Kontakt pro médiaMonika Brichtová, MIBTel: +420 725 673 008Email: monika.brichtova@drfg.cz

20. 10. 2022

Představujeme Vám nový díl podcastu Sůl nad zlato pod taktovkou Info.cz. Tentokrát na zajímavé téma diskriminace. Které případy diskriminace jsou ještě v pořádku – a které už jsou za čarou? Jak je to s diskriminací na trhu práce? A měla by Česká pošta platit všem zaměstnancům pražskou mzdu bez ohledu na to, kde skutečně pracují? Celou epizodu nového dílu s Martinem Slaným, hlavním ekonomem skupiny si poslechněte zde.

20. 10. 2022

„Vysoké sazby tu budou maximálně rok nebo dva, potom se začnou nějakým způsobem normalizovat. Pokud se na to díváte dlouhodobou optikou a řešíte osobní bytové potřeby, čerpání úvěru dává smysl. V případě investičních hypoték jsou ovšem aktuální sazby na pováženou,“ říká Jan Bartušek, který ve skupině vede divizi finančních služeb. V rozhovoru pro Deník E15 se také dozvíte, jak se finančně poradenská platforma Chytrý Honza vyrovnává s obecným poklesem hypoték na trhu, a jakým směrem se celá skupina ve svých investicích do finančních služeb orientuje. Celý rozhovor si můžete přečíst zde

17. 10. 2022

Nový díl podcastu Sůl nad zlato pod taktovkou Info.cz je venku! Tentokrát na aktuální téma Energetické soběstačnosti. Energetická náročnost české ekonomiky patří v rámci Evropské unii mezi jednu z nejvyšších, na druhé straně je ale náš stát energeticky soběstačný jen asi ze dvou třetin a zbylé energie musí dovážet ze zahraničí. Má ale smysl bezhlavě usilovat o energetickou soběstačnost? A selhává v současné době trh s energiemi? Celou epizodu nového dílu s Martinem Slaným, hlavním ekonomem skupiny si poslechněte zde.

5. 10. 2022

Aktuální podmínky na českém trhu v oblasti real estate nutí nejen velké hráče přehodnocovat své dlouhodobé strategie. I naše investiční skupina se tak věnuje expanzi do zahraničí více než dříve, po polských retailových parcích nás čeká Slovensko, Chorvatsko, Rumunsko, ale zajímavé obchodní příležitosti skýtá i Slovinsko. Tématu expanze i strategii firmy se věnuje Josef Šilhánek, ředitel divize DRFG Real Estate ve svém rozhovoru pro magazín Premium Brno, který si můžete přečíst přímo zde.

3. 10. 2022

Jak se vyvinul sektor telekomunikací od 90. let až dodnes a lze v něm ještě v dnešní době najít nové výzvy a prostor pro podnikání? Co je v současné době největším trendem mimo internetu z vesmíru a bude již za chvíli zcela možné připojit se na WiFi na palubě letadla? Na tyto i další otázky odpovídá Roman Řezníček, šéf divize DRFG TELCO, která se primárně zaměřuje na investice do telekomunikační infrastruktury včetně výstavby, modernizace a servisu telekomunikačních sítí pro přední světové operátory v regionu střední a západní Evropy. Celý rozhovor pro CzechCrunch si přečtěte zde.

23. 9. 2022

Čtvrtý ročník prestižní realitní konference Real Estate Forum 2022 proběhl v polovině září v brněnském hotelu Passage a zaměřil se nejen na investice v Brně a Jihomoravském kraji. Naše investiční skupina se letos účastnila jako hlavní partner celé akce a v panelové diskuzi na téma Investice do nemovitostí: Jistoty a trendy nás reprezentoval Josef Šilhánek, ředitel DRFG Real Estate. Ten mimo jiné odpovídal na otázky, jak se změnil přístup skupiny DRFG k nemovitostem s ohledem na dnešní turbulentní dobu, zda se liší naše investiční strategie v rámci jednotlivých nemovitostních segmentů a v neposlední řadě, zda v dohledné době očekává pokles ceny nemovitostí.

15. 9. 2022